Щёлковский микрорайон «Гагаринский»

Жильё в микрорайоне «Гагаринский» относится к эконом-классу. Здание имеет монолитно кирпичную конструкцию, наружные стены выполнены из блоков и красного и оранжевого кирпича, межквартирные стены монолитные, представляют собой блоки из ячеистого бетона. В доме 4 секции, 7–14, 12 этажей. Площадь квартир варьируется в диапазоне 39, 8-78, 3 м кв. Высота потолка - 2 м 70 см.

В каждом месте проживания есть свои преимущества, и Щёлково не является исключением. По сравнению со столицей здесь более благоприятные экологические условия. В любое время года можно гулять в лесопарковых зонах, дышать более чистым, чем в мегаполисе, воздухом. Чище здесь и вода. При наличии работы в Москве иметь жильё в Московской области выгодно, ведь здесь надо меньше тратить денег на налоги и услуги коммунальщиков. Находящийся в г.п. Щёлково микрорайон «Гагаринский» связан с иными подмосковными районами хорошо развитой транспортной сетью, в частности, Щёлковским шоссе.

Возможность быть поближе к природе сочетается в этом городе с различными достижениями цивилизации. Мы уже давно не говорим о таком удобстве, как санузлы, - речь идёт о развитой инфраструктуре, которая имеет довольно высокий уровень. В городе немало больниц и поликлиник, в том числе ведомственная МИД, где к услугам пациентов диагностическое оборудование, относящееся к современным поколениям и позволяющее успешно лечить самые разные болезни. Есть детсады и школы, правда, портит картину наличие очереди туда, причём довольно непрозрачной, перекосы в системе определения детей в дошкольное учреждение.

Очень близко от «Гагаринского» магазины, торгующие продовольственными и непродовольственными товарами (в частности, это Касторама, Глобус, М.Видео, Эльдорадо), и в этих торговых точках можно купить все - начиная от хлеба и молока и заканчивая бытовой техникой: холодильники и стиральные машины, кондиционеры и посудомойки, пылесосы и СВЧ.

Новосёлам микрорайона Гагаринский мы предлагаем качественные услуги по ремонту поломавшихся бытовых приборов: стиральных машин и холодильников, посудомоечных машин и кондиционеров. Большой штат мастеров нашей организации «Дельта-сервис» позволяет производить ремонтные работы в микр. Чкаловский и ГАГАРИНСКИЙ, Бахчиванджи и Радиоцентр незамедлительно, в день обращения. Принимаются заявки на починку крупной электроники со ст. Щелково и Циолковская, Осеевская и Монино. Быстро отремонтируем сломавшийся холодильник или кондиционер, стиральную машину или посудомойку с гарантией! Звоните для ремонта 8(926) 511-24-86, покупке запчастей 8(926) 770-62-15.

Щёлковский район является территорией с уверенным приёмом сигналов всех московских мобильных операторов. Также у щёлковцев есть возможность воспользоваться услугами основных интернет-провайдеров, наслаждаться качеством цифрового телевидения, доступом в Интернет на высоких скоростях, сетью Wi-Fi, устройств (как платных, так и бесплатных), высоким уровнем телефонизации.

Доехать из Москвы в Щёлково и наоборот можно за короткое время. Сделать это можно не только на автомобиле, но и на метро, высокоскоростных трамваях. Главная транспортная магистраль - Щёлковское шоссе до границ МКАД, трасса А103 - в ближайшей перспективе будет реконструирована, что позволит исправить довольно напряжённую в настоящее время ситуацию с транспортом. Такая проблема для Московской области типична, поскольку в той или иной степени всем владельцам автомобильного транспорта приходится испытывать определённые трудности со скоростью перемещения.

Из микрорайона «Гагаринский» можно попасть в сторону Москвы двумя путями. Первый из них подразумевает выезд на Щёлковское шоссе (нужно повернуть налево), проехав через Щёлково, Ивантеевку, Пушкино либо ул. Вокзальную. Второй путь лежит через улицу Чкаловская, объездную, так называемую «пьяную» чкаловскую дорогу.

Если говорить о достоинствах жилого комплекса «Гагаринский», то, пожалуй, главным из них можно назвать то, что он находится недалеко от столицы и удобен для сообщения с железнодорожной станции «Гагаринская» (бывшая платформа 37 км).

Сюда можно добраться несколькими видами транспорта. Всего лишь 9 минут ходьбы отделяет «Гагаринский» по улице Заводской до остановки электропоезда с одноименным названием, который едет на Ярославский вокзал Московской ж/д. Оттуда можно напрямую попасть на станцию метро «Комсомольская».

Что касается автотранспорта, то недалеко находятся остановки автобусов и маршрутных такси, которые едут на Щелковский автовокзал по шоссе А103. Если трасса не слишком загружена, то продолжительность пути примерно 40 минут. Столичный автовокзал, куда прибывает вышеуказанный транспорт, находится возле станции метрополитена «Щёлковская». График движения маршруток весьма удобен, и это даёт возможность сэкономить время на рациональном планировании своих поездок. Происходит реконструкция железнодорожного переезда около Чкаловской.

Ещё один большой плюс проживания в микрорайоне «Гагаринский» - это близость к природе. В свободное время можно отправиться на живописное Медвежье озеро с его удобными берегами. В летние месяцы замечательным местом отдыха является пляж у Амерьевских карьеров с рыбалкой, а также Амерьевская церковь. Неподалёку несёт свои воды Клязьма.

Рядом с жилым комплексом «Гагаринский» есть сосновый бор. Тот, кто заботится о своём здоровье, непременно оценит свежесть воздуха, его наполненность полезными фитонцидами. Здесь можно замечательно отдохнуть, организовать пикник. В лесу обустроены дорожки для тех, кто любит ходить пешком и бегать. Здесь же, в бору, удобно бегать на лыжах в зимние месяцы.

Небольшое расстояние отделяет квартал «Чкаловский» от аэродрома Чкаловский, собственности военного городка. Если взять другое направление от столицы, к Монино, то недалеко находится знаменитое место, Звёздный городок – здесь проживают, работают представители отечественной космонавтики и авиации. Остановки железнодорожных платформ имеют красноречивые названия - Циолковская, Чкаловская, Бахчиванджи.

Жилой комплекс «Гагаринский» - это жилые дома, при возведении которых взяты на заметку достоинства дореволюционного жилья для интеллигентов, и все это сочетается с неувядающей классикой традиций русского офицерства. Здесь особая среда обитания и стиль жизни, который местные краеведы характеризуют как «слободской». Ему присущи черты, взятые и из городского, и из сельского стиля жизни.

Новый щёлковский квартал назван в честь Гагарина

Новый Щёлковский микрорайон будет представлять собой, согласно концепции компании-застройщика, 10 домов. В их возведении будут задействованы самые современные строительные технологии, строительные и отделочные материалы высокого качества. Облик квартала создаётся жилыми домами, имеющими переменную этажность. Благодаря этому новоиспечённый жилой квартал в г.п. Щёлково будет иметь свою особую «внешность», отличную от других. Все дома этого микрорайона выполнены, согласно проектам, в единой архитектурной стилистике. Индивидуальность же будет вносить разнообразная планировка квартир, а также вариативность отделки уровней.

Схожим будет не только внешний вид домов, но и использование во всех них инженерных коммуникаций высокого уровня. Благодаря строительным и отделочным материалам новых поколений совсем по-другому будут смотреться лестничные клетки, лифтовые холлы, коридоры. Кроме пассажирских лифтов здесь будут грузовые в каждой секции дома. Общие оконные проёмы – это двухкамерные стеклопакеты, лоджии застекляются алюминиевыми сдвижными системами. Есть общий мусоропровод.

В каждом из домов жилого комплекса будут одно-двухкомнатные квартиры, имеющие стандартную планировку. Предусматривается и жильё с улучшенной планировкой - трёхкомнатные квартиры, в которых будут комфортно чувствовать себя большие семьи, и не только. Строительство микрорайона «Чкаловский» предусматривает соблюдение всех современных эксплуатационных и строительных требований. Чтобы пользоваться таким жильём было комфортно, здесь делают довольно большие кухни.

Просторными предстоит быть и гостиным, они сделаны так, что в них попадает немалое количество света. Наверняка приятно будет провести время и в уютных спальнях. Эти дома - детище компании «Векастрой» - представляют собой отличное сочетание благ цивилизации крупного города и благоприятные условия с точки зрения экологии.

На первых этажах зданий расположены нежилые помещения, которые будут отведены для торговли и оказания услуг. В настоящее время идёт переговорный процесс со службами быта, занимающимися ремонтом бытовой техники, владельцами кафе, магазинов, аптек. Самые маленькие жители микрорайона отправятся в детсад, рассчитанный на 120 человек, и школу. Здесь же будет действовать молочная кухня, точнее, её раздаточный пункт, а также пункт приёма химчистки.

Сотрудники полиции, для работы которых здесь предусмотрен опорный пункт, будет заниматься охраной общественной безопасности, а поможет им в этом система видеонаблюдения. В этих же целях каждый подъезд будет иметь помещение для консьержей и домофон.

Для того чтобы найти работу, не обязательно придётся ехать куда-то далеко. Например, можно устроиться в ателье, детский сад, торговый центр ТРЦ, магазины и т.п. Запланирована и инфраструктура. Предполагается, что здесь будут размещаться отделения банка, банкоматы, платёжные терминалы, объекты среднего и малого бизнеса, почта, кабинет стоматологических услуг. Найдётся место и для компаний, занимающихся ремонтом квартир, туалетов и ванных комнат. Вероятнее всего, речь идёт о фирме «Рем-империал», которой принадлежат лидирующие позиции в области ремонта и отделки жилья и офисов во всём Щёлковском районе.

В парке намечен для строительства ресторан, поклонники спорта могут отдохнуть на футбольном поле, в спортивном комплексе, фитнес-центре. К услугам людей, трепетно относящихся к внешности, будет работать салон красоты. Неподалёку от жилищного комплекса будут открыты магазины, офисный центр, рынок. Транспорт можно оставлять в гаражном комплексе, рассчитанном на три сотни автомобилей и состоящем из четырёх этажей, предусмотрена гостевая парковка. Что касается придомовой территории, то ей предстоит быть озеленённой и благоустроенной, для детей обустроят детские игровые площадки.

Этапы строительства микрорайона

Начало возведения микрорайона на Чкаловской относится к 2005 году. Первый жилой дом, имеющий номер 6 (согласно ГП № 5), был успешно сдан в эксплуатацию под занавес 2011 года - в декабре. Городской архитектурной комиссией был присвоен этому строению почтовый адрес в соответствии с генпланом строительства. Полный адрес дома № 6 микрорайона Чкаловский сейчас звучит так: город Щёлково, улица Чкаловская, дом № 3.

Вниманию всех участников долевого строительства. ООО «ВЕКАСТРОЙ» было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (№№ RU50510000-7-11) 28.12. 2011 года. Иными словами, построенный жилой дом был разрешён администрацией Щёлковского муниципального района к введению в жилую эксплуатацию. Чтобы решить вопрос оформления собственности, ее приёма и передачи, владельцам квартир рекомендуется обратиться в компанию «ВЕКАСТРОЙ», как вариант - получить консультацию у её сотрудников, позвонив по телефону.

На сегодняшний день первая очередь строительства реализована: 4 дома не только построены, но и заселены. Из второй очереди возведён один дом, в котором сейчас продаются и заселяются квартиры. В настоящее время специалисты компании «ВЕКАСТРОЙ» заняты строительством второго здания, относящегося ко второй очереди жилого комплекса по ул. Чкаловская. Параллельно идут запланированные ранее работы, связанные с проектами ещё четырёх новых жилых домов этого жилого комплекса ЖК.

В последнем, четвёртом, квартале уходящего 2013 года специалисты «ВЕКАСТРОЙ» намерены ввести в эксплуатацию жилой дом, имеющий порядковый номер 5. 19422 м - такова общая площадь находящихся здесь квартир. В третьем квартале 2014 года планируется ввести в эксплуатацию жилой дом под номером 3б. Эта пристройка необычна в том плане, что с нею будет интегрирован детсад – встроенно-пристроенное здание. Дом будет насчитывать 7616 кв.м общей площади, 300 кв.м достанется детсаду.

Что касается планов на 2015 год, то во втором квартале предусмотрен ввод в эксплуатацию дома под номером 7а. Жилая площадь в совокупности составит 8990 м.кв. Через год, во втором квартале 2016, в микрорайоне стартует возведение объектов инфраструктуры. В частности, здесь будет обустроена автостоянка (крытого типа). Комплекс планируется завершить в четвёртом квартале 2016 года. Дома № 4а и 4б предстоит, согласно замыслу, ввести в щёлковский жилфонд. Общая пригодная для проживания площадь - 13580 кв.м. Кроме того, здесь планируется построить общественно-деловой центр. Ему тоже предстоит выполнять миссию управляющей компании, которая будет отслеживать вопросы капремонта общей домовой территории, а также предоставлять услуги ЖКХ.

На конец 2016 года запланировано событие, которое станет одним из самых важных в жизни многих щелковцев, а именно завершение строительства, сдача с ключами микрорайона «Чкаловский». Покупка квартиры - удобной, просторной - в жилом микрорайоне «Гагаринский» представляет собой хорошее финансовое вложение. Стоимость земельных участков, построенной на них недвижимости, бетона не только не уменьшаются в цене, но и все время растут, и эта тенденция в обозримом будущем сохранится. Гарантией этому является политика банков, которые выделяют ипотечные кредиты, вливающиеся в эту систему, а также практика одалживания денег из пенсионных накоплений.

Микрорайон «Гагаринский» являет собой образец жилого комплекса, построенного с применением технологий нового времени - высокотехнологичных, основанных на продукции ведущих мировых производителей строительных и отделочных материалов. В таком жилье есть все, чтобы жить удобной, комфортной жизнью. Приобретённые квадраты являются замечательным вкладом в будущее не только своё, но и детей.

Жилой комплекс «Гагаринский» возводит застройщик ООО «ВЕКАСТРОЙ». Документы, дающие право строить данный комплекс, имеются в офисе, куда вы можете обратиться. Также их можно увидеть на сайте этого общества с ограниченной ответственностью. Чтобы вы смогли получить всю интересующую вас дополнительную информацию, предлагаем воспользоваться целым рядом контактных данных.

Адрес ООО – г. Москва, ул. Буженинова, д 30, стр. 1, офис № 6 (ст. метрополитена – «Преображенская площадь»). Адрес застройщика в Интернете - http://mkgagarin.ru, группа в соцсети «ВКонтакте» - http://vk.com/mkrgagarinskiy; электр. почта - info@mkgagarin.ru. Офис работает ежедневно (суббота и воскресенье - выходные) с 10:00 до 18:00. Ежедневно с 10.00 до 21.00 работает многоканальный телефон отдела продаж - 8(495) 223-23-40, 8(496)253-60-60. Возглавляющий службу эксплуатации Борис Павлович Зюбан отвечает по телефону 8 (926) 027-94-95; номер инженера Аркадия Алексеевича Собенникова - 8(916) 426-31-45 (звонить с 8 до 17 с понедельника по пятницу). По номеру 8(925) 514-57-39 ответит представитель компании, находящийся на объекте.

Если вы не хотите покупать жильё напрямую у застройщика, к вашим услугам фирмы, риэлтеры, которые продают квартиры. В частности, это ИНКОМ-недвижимость - контактный телефон 8 (495) 363-10-03. По телефону 8(926) 727-36-65 вам ответит риэлтор Юрий, консультирующий по вопросам приобретения недвижимости и осуществляющий показ квартир.

Отзыв № 1 (Евгений)

Расскажу сначала о том, что волнует больше всего на данный момент. Школа отсюда довольно далеко, можно доехать или на маршрутке, или на своём авто. На повороте есть школа-интернат, но пока туда не берут никого из новых жильцов, кроме того, главным образом, там учатся дети лётчиков. Отсутствует рядом и детсад, но компания-застройщик пообещала, что в третьей очереди его будут строить во дворе домов, относящихся к первой и второй очередям.

Если говорить по большому счёту, то дом вполне нормальный, жить можно. Вооружились строительным уровнем, прошлись по квартирам. Полы относительно ровные, а вот стены чуток подкачали, немножко кривые. Придётся решать как-то вопрос с шумоизоляцией, т.к. звук хорошо проходит через гипсовые блоки. Так что если предстоит ремонт, то можно параллельно подумать и над звукоизоляцией. Но это характерная болезнь для всех нынешних новостроек, такую звукоизоляцию делают практически повсеместно.

Теперь что касается транспорта общественного. Электричка до отказа людьми не забита, если сравнивать со станцией Воронок. Можно спокойно усесться, но для этого не нужно лезть в первые вагоны. Добраться до столицы на машине сложно из-за того, что в утренние часы наверняка окажешься в пробке на переезде или на повороте. Вечером с добрых полчаса рискуешь потерять на развязке около мечети в Щелково. Скорее всего, не обойдётся без проблем с парковкой. Если бы перед домом убрали ветхое жильё, её удалось бы снять.

Отзыв № 2 (Мария)

Расскажу о впечатлениях от того, как мы походили с ключами по дому (комплекс «Гагаринский»). Дома здесь строятся по индивидуальным проектам, монолитно-кирпичными. Застройщик утверждает, что используются материалы очень хорошего качества от известных производителей.

Что касается конкретно квартиры: окна везде пластиковые, стеклопакеты двухкамерные, непонятно почему, нет подоконных досок. Входные двери сделали глухими, из дерева, есть только единственный замок (врезной). В квартирах нет межкомнатных дверей. Материалом для перегородок является пазогребень, согласно официальной формулировке застройщика – это гипсолитовые пазогребневые плиты. В санузле плиты пазогребневые гидрофибизированные - обеспечивающие защиту от влаги, в ванных комнатах - кирпичные водостойкие. На полах цементно-песчаная стяжка. В туалете стяжку сделали с гидроизоляцией. Лоджия закрыта всего лишь одинарным стеклом, но в целом понравилась.

Да и сам микрорайон хороший, так как расположен в экологически благополучном месте, почти на природе, но в то же время есть все признаки современной городской цивилизации.